No conocía esta agencia y realmente son los mejores que podría haber encontrado! Grandes profesionales y grandes personas! Todo ha sido fácil, ágil y Pere, una persona con muchísima experiencia! 100% recomendable!
Nefastos. El sr. PERA Nos dijo q estaba vendido un piso a falta de confirmar hipoteca del banco. Al mes que estaban mirando otro banco llegó un momento que ni cogian nuestras llamadas. Así tres meses. Nos han engañado ha día de hoy seguimos sin expñicaciones y el piso vendido x otro lado en 1 mes.
Compramos un en Sabadell y el trato fue de 10. Muy buena atención, seguimiento constante durante todo el proceso y siempre pendiente de cualquier duda. Me sentí muy a gusto y acompañado en todo momento. Totalmente recomendable.
Tuve una excelente experiencia. Desde el primer contacto, demostraron un alto nivel de profesionalismo, atención y eficiencia en todo el proceso. El equipo fue siempre muy atento, resolvieron todas mis dudas con paciencia y me guiaron paso a paso, tanto en la parte inmobiliaria como en la financiera. Gracias a su acompañamiento, logré concretar la compra de mi propiedad de forma rápida y sin complicaciones. Se nota que conocen muy bien su trabajo y que realmente se preocupan por brindar un servicio de calidad. Recomiendo 100% sus servicios. ¡Gracias por hacer de este proceso algo tan positivo!
Deseo expresar mi decepción con el servicio recibido por parte de uno de sus comerciales. Me he puesto en contacto con su oficina para solicitar una visita a una propiedad ubicada en la zona del Mercat de Rubí, valorada en 174.000€, con número de referencia: D1100402501. Mi interés en la propiedad se ha visto frustrado debido a la negativa del comercial a realizar la visita, basándose en lo que considero una postura personal y carente de profesionalidad. Durante la conversación, el comercial me informó de que la vivienda se encuentra actualmente arrendada. Ante esta situación, le planteé dos cuestiones fundamentales relacionadas con el derecho de adquisición preferente de los inquilinos (derecho de tanteo y retracto), un aspecto crítico que debe considerarse en cualquier operación de compraventa: La respuesta que recibí fue que los inquilinos no ejercerían este derecho, pues el contrato estipula una cláusula que permite al propietario recuperar la vivienda con un preaviso de tres meses. Esta afirmación denota un grave desconocimiento de la normativa aplicable. El hecho de que el propietario pueda recuperar la vivienda para uso propio no implica, bajo ninguna circunstancia, que los inquilinos hayan renunciado a su derecho de tanteo y retracto en caso de venta a un tercero. La renuncia debe ser explícita y figurar en el contrato o ser comunicada formalmente. En caso de que el propietario actual necesite la vivienda para uso habitual, es él quien, por ley, puede ejercer el derecho de recuperar la propiedad. Esta acción es independiente de los derechos de adquisición preferente de los inquilinos y no anula su validez ante una operación de compraventa a terceros. La ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), establece condiciones muy específicas para cada escenario. La recuperación por necesidad y el derecho de adquisición preferente son conceptos distintos que operan bajo reglas diferentes. Un propietario puede recuperar la vivienda por necesidad sin que el inquilino tenga derecho de tanteo o retracto sobre esa acción, porque no es una venta. Solo en el caso de una venta a un tercero, entran en juego los derechos de adquisición preferente. Por ende la diferencia principal de necesidad y venta: El propietario solo puede recuperar la vivienda por "necesidad" (artículo 9.3 y 27.2 de la LAU) si es para habitarla él, sus familiares de primer grado o su cónyuge en caso (Este hecho debe ser debidamente notificado al inquilino con un mínimo de dos meses de antelación, y debe ser real). Si el propietario no ocupa la vivienda en un plazo de tres meses tras la extinción del contrato, el inquilino puede exigir ser repuesto en el uso o ser indemnizado. Por otro lado, la venta a un tercero es lo que activa el derecho de adquisición preferente (tanteo y retracto, artículo 25 de la LAU) del inquilino, que le permite comprar la vivienda en las mismas condiciones que el tercero. Son dos caminos legales diferentes y excluyentes. Espero que esta información les sirva para rectificar su procedimiento y para formar adecuadamente a su equipo, evitando que otros posibles compradores pierdan su tiempo y se sientan frustrados, y, lo que es más importante, para que no cometan errores legales que puedan perjudicar tanto a sus clientes como a la propia reputación de la empresa.
Hemos comprado nuestro piso en esta inmobiliaria y la verdad que la gestión y asesoramiento fue excelente, el trato de Pere y su equipo fue impecable y demuestran gran conocimiento y experiencia en el negocio inmobiliario lo cual nos dio mucha confianza desde un principio.
Grupo Ione finques son personas muy responsables serias y transparentes yo estoy encantada con el trato recibido, de parte de todo el equipo Ione finques, gracias chicos sois geniales
5 estrellas para todo el equipo de IONE FINCAS, especialmente a Adrià que nos atendió en todo momento con profesionalidad, agilidad y simpatía. Nos ayudó muchísimo en la parte burocrática, que es de agradecer. Gracias IONE i Adrià sois unos grandes profesionales.
Las 5 estrellas van a Rosa, gran profesional y persona que ha demostrado su calidad humana ayudándonos en todo cuanto ha estado en su mano, sin duda la mejor agente inmobiliaria que nos hemos cruzado. Si en el futuro volvemos a necesitar un alquiler, no dudamos de que Rosa será nuestra elección! De verdad, si buscáis a alguien que haga bien su trabajo y además sea cercana y empática, os recomiendo buscarla en Ione.
Realmente 100% recomendable! Nos ha tocado gestionar alquiler para mí y mí familia con Rosa María y ella ha sido una genia! Muy amable y siempre predispuesta a resolver nuestras dudas.
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