Te miran por encima del hombro según la vestimenta que llevas. Llego a entrar en smoquin y me sacan la alfombra roja. Tienen muchos inmuebles, más que otras fincas eso sí.
Bla bla bla, bla bla bla, bla bla bla, mentira sobre mentira y bulo sobre bulo. En primer lugar hacer una observación, quien tarda meses en salir a defender su reputación, no tiene mucha reputación que salvaguardar. Para dañar vuestra reputación no necesitáis a nadie, es suficiente con vuestras prácticas, ahora bien, si lo que daña la reputación es dar a conocer vuestra manera de actuar, entonces... No negáis ni una sola de las acusaciones que se os hacen en la reseña, en la cual no se insinúa nada, se afirma categóricamente que hacéis las cosas mal a conciencia y con mala fe, que habéis presentado cuentas falseadas a vuestra conveniencia, que habéis manipulado el sentido de votos, que habéis aprobado cosas que no figuraban en el orden del día, que habéis discriminado a los propietarios incómodos , que no habéis tenido los argumentos y la profesionalidad suficiente para defender delante de vuestros administrados, todas esas y otras irregularidades que habéis cometido, y que para vuestra desgracia hay pruebas de todo ello. ¿ Que la reseña oculta la realidad de lo sucedido...? Decir eso es tener la cara de cemento armado y nos quedamos cortos.
Por arrojar un poco de luz ... ¿ Tras vuestro primer año de administración, se os rechazaron las cuentas que presentasteis, SI o NO ? ¿ Respetasteis las cuentas recibidas del anterior administrador, o las manipulasteis de manera que los propietarios críticos con vuestra gestión salieran perjudicados, SI o NO ? ¿ Manipuló la administradora el apartado de gastos imputados por coeficiente, para ocultar que no había hecho la aportación anual al fondo de reserva, SI o NO ? ¿ En esas cuentas os habíais comido la deuda de un propietario, por valor de 590 € , y que ya existía cuando os hicisteis cargo de la comunidad , SI o NO ? ¿ En esas mismas cuentas, os habíais comido una derrama correspondiente al parking y no se la habíais repercutido, perjudicando así a la comunidad , SI o NO? ¿ Tuvo que ser un vecino "crítico" con vuestra gestión, quien en el transcurso de una Junta, denunció todos esos errores e irregularidades, SI o NO? ¿ Cómo premio a todo esto, subisteis de un mes para otro el importe de vuestros honorarios un 19,50 %, SI o NO? ¿ Cuando se os dijo que aquella subida era abusiva e injustificada, reculásteis dejando el importe como estaba, SI o NO ? Hablando de mayorías, ¿Fue la mayoría la que votó a favor de retirarle los poderes sobre la cuenta bancaria, SI o NO ? ¿ Que pudo producir en los propietarios esa falta de confianza hacia la administradora ? ¿ La incompetencia de su departamento de administración de comunidades, la mala praxis, la mala fé , la falta de ética de la administradora? ¿ Fue la mayoría la que votó a favor de que la administradora compareciera a dar explicaciones por su gestión, después estar meses escondiéndose, SI o NO ? ¿ Si todo se hizo de manera transparente y profesional, por qué no acudió a defender su gestión ante esa mayoría que la reclamaba, aún cuando seguía facturando sus honorarios íntegramente ? Es la misma mayoría a la que ustedes intentaron manipular y engañar, dando por hecho que no sabían ni sumar, que no se iban a mirar las cuentas y que se iban a tragar cualquier cosa que presentasen, eso si que es falta de respeto, desfachatez e indecencia por su parte sra. administradora. ¿ Compareció la administradora o protagonizó una espantá,? ¿ A pesar de no comparecer al requerimiento, siguió cobrando los honorarios por sus servicios, meses después de haber renunciado al cargo, SI o NO ? ¿ A qué renunció la administradora , sólo a cumplir con sus obligaciones profesionales ? ¿ Engañó la administradora a los propietarios en el mail en el que les decía que no acudían a la Junta Extraordinaria, por que no se les había convocado, SI o NO ? ¿ Obra en su poder un mail enviado por los propietarios convocantes de la Junta Extraordinaria, en el cual se convoca a la administradora y se les pide asesoramiento sobre la convocatoria de la misma , SI o NO ? A ver si es la administradora con su soberbia, la que no acepta que un profano la corrija en público, que le señale todos sus errores y deje en evidencia delante de todos sus administrados, la poca profesionalidad y mala fe con la que actúa. Si la administradora padece amnesia selectiva, que se lea de nuevo el acta de la Junta Extraordinaria que se le remitió, en la cual están explicadas con detalle todas sus fechorías, qué le voy a contar que no sepa. Curiosamente después de un año, no ha tenido necesidad de darle réplica, por qué será ? Es ese mismo acta, que no ha entregado al nuevo administrador con el resto de documentación de la comunidad, que raro , no? Resumiendo, a la puñetera calle con la administradora de pacotilla.
Tenemos una serie de problemas en el parking que han empezado a administrar hace poco y hacen todo lo posible por escuchar a los propietarios e ir solucionando temas lo cual es de agradecer
Esta administración de fincas, es sin duda de las peores de Mataró, si no la peor, que no es que sean malos, que también, sino que hacen las cosas mal a conciencia. Durante su administración nos han hecho de todo, desde no respetar las cuentas recibidas del anterior administrador, presentar cuentas falseadas, manipular el resultado de las votaciones, admitir votos mal delegados como válidos, aprobar acuerdos que no estaban en el orden del día, y no responder cuando se le han solicitado explicaciones sobre todas estas y otras irregularidades. Si buscas una administradora de fincas, que piensa que sus clientes son tontos y los trata como tales, a la que pagues religiosamente para que te quiera tomar el pelo, para que te engañe, que cuando haga una cagada, intente taparla haciendo una cagada mayor, que con su gestión perjudique económicamente a tu comunidad, no busques más en Fincas Castella lo tienes todo. En nuestra comunidad la hemos sufrido casi 3 años, las cuentas que presentó tras su primer año de administración se le rechazaron y a partir de ahí todo fue una huida hacia adelante intentando aprobarlas de manera tramposa, la desfachatez y soberbia, junto con la sensación de impunidad con la que actuaba, llevó a los propietarios a convocar una Junta Extraordinaria en la que se le suspendieron los poderes sobre la cuenta bancaria de la comunidad y se le requirió para que compareciera a dar explicaciones sobre su gestión. Por supuesto no acudió, prefirió presentar la renuncia aduciendo “ falta de confianza por parte de los propietarios”, ( más bien seria caradura y poca vergúenza por su parte )…….pero no quedó ahí la cosa, a pesar de haber renunciado, durante los 3 meses siguientes siguió cargando su recibo por la administración y cuando se le dijo que se le iban a devolver, la respuesta fue que los reclamaría. Después de todo lo expuesto anteriormente, la Sra. Ayusana ésta, tiene que tener un cuajo importante, como para publicitarse diciendo que van a hacer una gestión eficaz de tu comunidad. En resumen , esta administradora de fincas, mucha publicidad y mucha propaganda, pero no tienen nada mejor que ofrecer, salvo la poca profesionalidad y una total falta de ética. Todavia no se han enterado que la mejor publicidad es el boca-oreja, el buen trato a los clientes y la gestion profesional. Sr. Jordi Castellà , quina vergonya de filla i quina manera d´arrossegar el cognom de la familia. Algú que la coneix molt bé, ja ens ho va dir, que aquesta nana molts de fums i molt poca substància. Jordi, de veritat, potser que deixis els cavalls una estona, aparquis el LandRover i treguis el cap pel carrer Sant Josep a veure que fa la nena.
Está cerrado por vacaciones una semana en agosto, perfecto se lo merecen, pero al menos ponerlo en el contestador del tel, y en la página web,,,
Hace pocos días que conseguí vender el piso y darles las grácias es decir poco. La atención prestada por teléfono pues mi distancia a Mataró no me permitía acceder personalmente a la oficina ha sido maravillosa. En todo momento he estado informado y me han guiado de una manera brillante. Muchas grácias a la Sra. Olga y como no a la Sra. Ana.
Quería alquilar un piso de 800€, con dos contratos fijos, y aparte 2 autónomos con unos ingresos bastante altos, suficientes para poder alquilar un piso de 1500 sobrados (mi familia tiene una inmobiliaria, por lo que sabemos del sector), pues la chica me llama a las 10 de la mañana medio dormida, sin escuchar lo que le decía, yo creo que aún no se había tomado el café y diciéndole que puedo presentar los ingresos “x” y aún me pedía un avalador ajjajaja lo contaba a los compañeros del sector y no se lo creían. Para un piso de 800 euros no os sirven más de 4000 euros de ingresos? Y encima la chica dormida, no se enteraba de nada y borde… Después nos quejamos de la reputación de las inmobiliarias pero es que con gente como vosotros en el sector es difícil lavar el nombre… Respuesta: somos dos, pongo una persona como único inquilino con contrato fijo de 12 años y autónomo con ingresos de 2500 o más y yo con contrato fijo y autónomo con 2000 euros o más como avalista, requisito solucionado. Parte del trabajo de una inmobiliaria es hablar con el propietario y presentar las diversas opciones si ven unos buenos candidatos y buscar soluciones razonables a cada caso, pero tener unos ingresos de 4000 euros mensuales(mínimos) se ve que hoy en día es poco…
Desde el primer momento, se desentendieron de los problemas que tuvimos en el piso. Son profesionales de cara al propietario de cara al inquilino, todo son pegas. Nunca más volveré a solicitar sus servici9s. Suerte que ya me marche pero todo el tiempo que estuve era imposible arreglar nada a la primera y que no tuviese que estar reclamando continuamente. No los recomiendo para nada. Y sobre todo la señora de recepción, no conoce la empata.
Me ofende tener que ponerles mínimo una estrella para poder comentar. Cuidado con lo que firmáis. Una supuesta reserva de un piso en Mataró, al firmar (confiando en que era gente honesta) se convirtió en un pago por gastos de gestión con el cual se pueden quedan por 1001 motivos. Deben ganar tanto dinero con las supuestas reservas como con sus honorarios. Poco atentos una vez que firmas, solo les interesa el dinero rápido.
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